2013年11月10日
「中古Xリノベーションでつくる世界にひとつだけの住まい」山本武司著 幻冬舎 おすすめ書籍の紹介
「中古Xリノベーションでつくる世界にひとつだけの住まい」山本武司著 幻冬舎を紹介したい。
この本は、大阪でNo1のリノベーション専門会社の株式会社シンプルハウス、代表取締役社長の山本武司氏の著書である。
山本武司社長は、奈良県生まれ、店舗設計会社、内装会社を経て1982年創業。
のち会社設立、代表取締役就任。現在、直接お住まいのお客様から年間270案件の相談、年間230案件のリノベーションを請負う。増改築セミナーの講師やリノベーション住宅推進協議会の理事を務めておられる。
この本は、部分修理のリフォームではなく、「住まい全体を改造する」リノベーションの魅力を紹介している面白い内容である。
新築購入にはない中古マンション購入からリノベーションして、オンリーワンの住まいができるメリットが理解できたいへん面白い。
実際のリノベーション後の写真、図面が多く紹介されていて、わかりやすい。
こんなユニークな家ができるのか? と思えるポイントが多く紹介されている。
章立ては、
第1章 住まいは快適性とデザイン性が大切
第2章 コストをかけなくても快適性とデザイン性の高い住まいは手に入る
第3章 中古Xリノベーションでつくる世界にひとつだけの住まい
第4章 中古Xリノベーションで理想を実現した10の住まい
第5章 リノベーションで拡がるスタイルのある暮らし
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私が勉強になったポイントは、
1:中古物件の部分修理をリフォームというのに対し、全体改造のリノベーションというやり方があるということ。
2:新築物件は、ロシアンルーレットである。新築マンションは、モデルルームで購入を決定しないといけない。
住み心地や隣人がわかるのは、購入後ということになる。
3:中古マンションリノベーションの流れ
STEP1 中古マンションを探す
STEP2 リノベーション会社を探す
STEP3 物件決定+提案会社を探す
STEP4 リノベーション会社決定、契約
STEP5 資金計画、ローン手続き
STEP6 工事着工から終了まで
STEP7 リノベーション完了、引き渡し
STEP8 アフターケア
4:住む人の暮らし、ニーズに合致した中古リノベーションという方法は、手間隙はかかるが、自分で考え作成できるクリエイティブな作業である。
また価格も一般的に新築マンション購入よりもトータルで安くできる。
「中古Xリノベーションでつくる世界にひとつだけの住まい」山本武司著 幻冬舎
住まいの購入をお考えのすべての方に読んでいただきたい、おすすめの書籍である。
小森康充
